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Maison à vendre 7 pièces - 140 m² BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 6055

286 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 16200€

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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison de 140 m² située à Beauvoir-sur-Mer (85230), construite en 1976, en pleine campagne avec une vue au loin sur le pont de Noirmoutier. Elle est vendue 286 200 €, soit 2 044,29 €/m².

Le bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. On y trouve une cuisine indépendante, un cellier, une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un garage de 50 m². Une piscine est présente sur le terrain de 28 740 m². La maison est décrite comme étant en bon état.

Côté performance énergétique, le DPE est classé E (223 kWhEP/m²/an, 218 kWh de consommation finale/m²/an) et les émissions de GES sont classées E (69 kgCO₂e/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 2 320 € et 3 190 € (référenciel 2021).

Description

Maison avec piscine

Maison en bon état de 1976 située dans un écrin de calme absolu, en pleine campagne. Aucun voisin à l'horizon, juste au loin une vue sur le pont de Noirmoutier. Idéale pour du secondaire avec sa piscine. A l'année, il faudra cependant la faire évoluer énergiquement et prévoir des travaux. Maison configurée en 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, cellier, grande pièce de vie avec cheminée, grand garage de 50 m².

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 28 740 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (14,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chaufferie (12,2 m²)
- Garage (42 m²)
- Dégagement (7,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Radiateur fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Enduit
Cheminée, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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