Maison à vendre 5 pièces - 84,44 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
138 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Murs commerciaux de 84,44 m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Bien ancien, le local se compose de cinq pièces : un espace d'accueil, un espace « bar » avec une pièce attenante, une seconde pièce avec accès à un espace de rangement, un point d'eau et un WC indépendant. Le bien est implanté à proximité de l'océan et entouré de commerces. Il n'est pas soumis au DPE. Prix : 138 450 € (1 639,63 €/m²).
Description
Implantés dans un environnement attractif et dynamique de Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate de l'océan et entourés de commerces, ces murs commerciaux de 84 m² bénéficient d'un emplacement recherché sur le littoral vendéen.
Le local se compose d'un vaste espace d'accueil, d'un espace "bar" avec une pièce attenante, d'une seconde grande pièce donnant accès à un espace de rangement, ainsi que d'un point d'eau et d'un WC indépendant.
Son agencement fonctionnel et sa localisation offrent un fort potentiel pour de nombreux projets : commerce de proximité, activité de services, restauration légère, profession libérale, showroom ou concept store.
La proximité des plages, la vie commerçante du secteur et l'attractivité touristique de la commune représentent de véritables atouts pour développer une activité pérenne ou réaliser un investissement de qualité.
Une opportunité rare dans un secteur vivant et recherché de la côte vendéenne.
Vue globale
- Surface totale : 84,4 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
À savoir
À proximité
- Commerces : 50m
- Mer : 350m
Les performances énergétiques
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