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Maison à vendre 4 pièces - 118,38 m2 PORNIC - 44

Ref : 11765

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
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Description

Ensemble immobilier en plein centre ville. Venez découvrir ce complexe immobilier avec appartement duplex, atelier garage et studio.
Une superficie totale de plus de 210 m² dont 118 m² habitables. Entrée, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, coin salon donnant sur un patio, salle de bains/wc. A l'étage, 2 grandes chambres sous pente dont une avec cabinet de toilette (wc et lavabo). Un studio avec accès indépendant (pièce de vie avec cuisine et couchage, salle d'eau/wc) de 25 m².
Encore beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier avec un prix au m² très attractif pour l'hyper centre de Pornic.
Prenez contact avec notre agence pour vous présenter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour cuisine (40,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Studio (32,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (30,6 m2)
    • Chambre 2 (29,2 m2)
    • Boutique (38,7 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Pièce (8,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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