Maison à vendre 2 pièces - 36,25 m2 PORNIC - 44
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Résumé AI
Cet appartement de 36,25 m², situé à Pornic (44210), se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Refait à neuf, il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, en retrait de rue, offre une vue sur une terrasse intérieure.
Le bien se trouve dans le quartier historique de Pornic, à proximité des Halles et du marché. Il s'accompagne d'un terrain de 50 m².
L'immeuble, classé ancien, est en copropriété de 3 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 1 €.
Le DPE indique une classe énergie F (416 kWh/m²/an) et une classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 410 € et 1 950 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 214 000 €, soit 5 903,45 €/m².
Description
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Vue globale
- Surface totale : 36,9 m2
- Surface habitable : 36,3 m2
- Surface terrain : 50 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (9,6 m2)
- Salon (13,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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