Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 PORNIC - 44
575 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 553000€
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Résumé AI
Maison de 155 m² située dans la ville haute de Pornic (44210), rénovée en 2019. Le bien se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC ; une cinquième chambre peut être aménagée. Un poêle à bois est présent.
L'extérieur est constitué d'un jardin clos de 722 m², d'une terrasse et d'un atelier de 18 m². Un parking extérieur est disponible. Commerces, vieux port et marché sont accessibles à pied.
Côté énergétique, le DPE indique une classe C pour la consommation d'énergie (148 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de GES (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 790 € et 2 480 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 2 256 €.
Prix de vente : 575 000 €, soit 3 709,68 €/m².
Description
D'une superficie d'environ 155 m², baignée de lumière, cette maison séduit dès l'entrée par ses généreux volumes de réception et son chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison.
Elle propose quatre belles chambres, , un grand dressing, deux salles d'eau et deux WC. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 720 m², agrémenté d'une terrasse idéalement exposée pour savourer les beaux jours. Un atelier de 18 m² complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels.
Une maison lumineuse, aux prestations soignées, alliant confort, charme et emplacement recherché au cœur de Pornic.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 722 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine
- Séjour salon cuisine (71,4 m2)
- Salle d'eau (10,2 m2)
- WC (3,7 m2)
- Couloir (8,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dressing (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Atelier (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 2256 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino
Nos offres
Notre agence immobilière à Pornic Quai Leray vous propose :
-
61 biens à vendre Loire-Atlantique
-
2 biens à louer Loire-Atlantique
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.