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Maison à louer 3 pièces - 52,55 m2 ARRADON - 56

Ref : 13436

900 €

par mois charges comprises

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Description

Charmante maison en pierres de 53m², entièrement meublée et prête à vivre, située à Arradon limite Baden. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur terrasse et deux chambres. Rénovée avec goût, elle offre des espaces de vie fonctionnels. Le cadre est paisible, à deux minutes à pied du bus Kicéo21/23. La nature est au quotidien : la réserve nationale de chasse et faune sauvage du Morbihan se trouve à deux minutes, garantissant un environnement verdoyant et reposant. Une location prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un quartier calme et bien desservi.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Honoraires charge locataire : 683,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,50 €
    • Etablissement état des lieux : 157,65 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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