Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,24 m² ROUEN - 76

CENTURY 21 Harmony Résidence Villa Nymphéa Rue d'Argent

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m², situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : un hall spacieux avec placard, WC indépendant et cellier s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste séjour. Celui-ci donne accès à une première terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil.

L'espace nuit, parfaitement séparé, offre deux chambres avec placards, une salle de bain commune ainsi qu'une suite parentale de 17 m² comprenant salle d'eau privative, dressing aménagé et rangements. Cette dernière bénéficie également d'une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer des matins en toute tranquillité.

Une place de parking couverte vient compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts : double exposition Est/Ouest, rangements optimisés, résidence équipée d'un ascenseur et d'un interphone.

Le loyer s'élève à 990 € par mois charges comprises, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'interphone.

Idéalement situé dans un environnement calme et pratique, le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité (22, 300, T2, T3). Vous profiterez également de la proximité immédiate d'établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, ainsi que du parc Saint-Paul à seulement deux minutes. Les amateurs de sport et de bien-être apprécieront la présence d'infrastructures dédiées à moins de cinq minutes. Une adresse idéale qui allie confort de vie, sérénité et accès rapide aux commodités.