Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35 m2 CHATEAUDUN - 28
Ref : 4129
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en hyper centre de Châteaudun, ce grand studio d'environ 35 m² est vendu loué. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et immédiatement rentable. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de débarras, idéale pour le rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, permet d'aménager facilement un espace nuit et un coin salon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 364,23 € hors charges, auquel s'ajoutent 67 € de provisions sur charges.
Ce bien dispose également d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement aérien en parking privatif, un atout rare en centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de débarras, idéale pour le rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, permet d'aménager facilement un espace nuit et un coin salon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 364,23 € hors charges, auquel s'ajoutent 67 € de provisions sur charges.
Ce bien dispose également d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement aérien en parking privatif, un atout rare en centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (9,1 m2)
- Arrière cuisine (2,2 m2)
- Pièce à vivre (18,3 m2)
- SDB + WC (4 m2)
- Entrée (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 993 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1717,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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