Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,40 m2 LYON - 69007
800 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce beau T2 de 42m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013. L'appartement se trouve à proximité des transports :
- Métro B et D à 5 min à pied arrêt Saxe Gambetta.
Ce T2 orienté Ouest sans vis à vis composé d'une pièce de vie de 23m², d'une grande chambre de 11,44m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
En sus, un garage est disponible en sous sol de la copropriété pour 90€.
Charges :
- Chauffage Gaz Individuel
- Eau chaude Gaz Individuel
- Eau froide Collective
Disponible de suite !
Vue globale
- Surface totale : 42,4 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (22,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 839,52 €
- Loyer de base : 726 € par mois
- Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 551,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 €
- Etablissement état des lieux : 127,20 €
- Dépôt de garantie : 726 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 537,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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