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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 NOISY RUDIGNON - 77

Ref : 20078

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Noisy Rudignon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder !

Située dans le charmant village de Noisy-Rudignon, à seulement 5 minutes de Montereau et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette agréable maison sans aucun travaux saura vous séduire par son confort et son cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, la maison propose deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain de 671 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir vos proches.

Une cave vient compléter ce bien.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville.

À visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin + cour

Général

  • Chauffage : Electrique poelle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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