Maison à vendre 5 pièces - 132,32 m2 MONTIERAMEY - 10
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces de 132 m², comprenant 3 chambres et une grande pièce de vie, située à Montiéramey (10270), sur un terrain de 301 m².
Prix : 177 000 €, soit 1 337,67 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 245 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 809 €.
Le bien se trouve à 6 minutes de Lusigny-sur-Barse et à 5 minutes des lacs de la Forêt d'Orient. Écoles et commerces sont accessibles à pied, et le bien est situé à environ 1 h 45 de Paris, à proximité de la vélovoie.
Description
La maison qui coche TOUTES les cases :
Pour une famille : 132m², 5 pièces, 3 chambres + grande pièce de vie lumineuse. Écoles et commerces à pied, à 6 min de Lusigny Sur Barse
Pour une résidence secondaire : 5 min des Lacs de la Forêt d'Orient. Vous posez le vélo et vous êtes à la plage.
Pour un projet Airbnb : Secteur ultra recherché l'été, à 1h45 de Paris. Fort potentiel locatif saisonnier.
Maison de caractère rare sur le secteur.
Pour les photos et visiter 07497786111 Estelle ARLOT
Vue globale
- Surface totale : 131,3 m2
- Surface habitable : 132,3 m2
- Surface terrain : 301 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salon (34,1 m2)
- Salle a manger (32,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau (9,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- couloir (4,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Elec.+insert. bois et électrique bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 809 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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