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Maison à vendre 5 pièces - 90,20 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 52811

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,20 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI

Maison · Saint-Julien-les-Villas
189 000 € (2 095 €/m²) — 5 pièces

Maison ancienne de 5 pièces offrant une belle liberté de personnalisation. L’agencement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. L’état « à rafraîchir » laisse la place à vos projets de rénovation pour créer un intérieur à votre image. La localisation est très pratique : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied et les établissements scolaires (école maternelle, primaire, groupe scolaire et crèche) se trouvent à quatre‑cinq minutes de marche, idéal pour les familles.

Points clés
- 5 pièces dont 3 chambres
- Maison ancienne, état à rafraîchir
- Proche arrêts de bus (< 5 min)
- Écoles et crèche à 4‑5 min à pied
- Consommation énergie : 34 kWh/m²·an

DPE F · GES D

📞 CENTURY 21 Lairé Immobilier — 03 25 71 38 37

Description

À SaintJulienlesVillas, profitez d'une maison de 90m² idéalement située, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un état à rafraîchir offrant la liberté de personnaliser les espaces. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, et se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires (école maternelle et primaire, groupe scolaire et crèche) accessibles en quatre à cinq minutes de marche, idéal pour les familles.

Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Façade : Crepi

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37434kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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