Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 125 m² sur un terrain de 850 m² est située à Saint-Julien-les-Villas (10800), dans une impasse, sans vis-à-vis. Elle est proposée à la vente au prix de 280 000 €, soit 2 240 €/m².
Le bien se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains et 2 WC. Le salon/salle à manger offre un accès direct à une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un coin repas. La maison présente des poutres apparentes.
À l'extérieur, un jardin arboré, sans vis-à-vis, entoure la propriété. Deux garages complètent le bien. La maison est meublée.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D pour la consommation d'énergie (211 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (44 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 500 € et 3 420 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 2 007 €.
La construction est récente.
Description
Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses poutres apparentes qui lui confèrent un véritable cachet. Elle dispose d'un salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un coin repas, parfait pour les moments de convivialité.
La maison comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Une maison alliant charme, luminosité, calme et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dégagement
- Dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2007 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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