Maison à vendre 6 pièces - 132,43 m2 TROYES - 10
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
2/17 -
3/17 -
4/17 -
5/17 -
6/17 -
+ 117/17 -
8/17 -
9/17 -
10/17 -
11/17 -
12/17 -
13/17 -
14/17 -
15/17 -
16/17 -
17/17
Résumé AI
Cette maison, construite en 2006, est située à Troyes (10000, Aube) et est proposée à la vente au prix de 299 000 €, soit 2 257,80 € le m². La surface totale s'élève à 132,43 m² répartis en 6 pièces, dont 4 chambres.
Le bien est implanté sur un terrain de 721 m² et bénéficie de deux terrasses, dont une couverte. Le séjour de 37 m² est ouvert sur l'une d'elles ; la cuisine de 12 m², équipée d'un cellier attenant, s'ouvre également sur une terrasse. Côté nuit, le logement comprend une suite parentale ainsi que trois chambres, deux salles d'eau (dont une salle de bains) et deux WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Un garage est à disposition. Le bien est occupé et se présente sans travaux.
Sur le plan énergétique, le DPE classe la maison en C pour la consommation d'énergie primaire (128 kWh/m²/an, énergie finale : 118 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de GES (25 kg CO₂eq/m²/an). La taxe foncière est de 2 364 €.
Description
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école primaire, ainsi que d'un supermarché. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus (arrêts à 45minutes à pied) et vous trouverez à quelques minutes à pied un centre sportif, un parc et divers commerces de proximité. Un véritable havre de paix, alliant espace, verdure et accès pratique aux services essentiels.
Vue globale
- Surface totale : 132,4 m2
- Surface habitable : 132,4 m2
- Surface terrain : 721 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- cellier (2,7 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur r/o
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2364 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Troyes Boulevard Gambetta vous propose :
-
99 biens à vendre Aube
-
26 biens à louer Aube
-
2 biens immobilier commercial Aube
-
1 bien immobilier entreprise Aube
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.