Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² à Saint-Julien-les-Villas (10800), dans l'Aube. Elle se compose de 6 pièces : un double salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et des combles aménageables. Un garage complète les annexes. L'extérieur dispose d'un terrain de 784 m² avec un jardin sans vis-à-vis.
Prix de vente : 330 000 €, soit 2 115,38 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (168 kWh/m²/an) ; classe GES : D (35 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 257 €.
Description
Spacieuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez un double salon-séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.
Les combles aménageables représentent un réel atout, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un garage complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et tranquillité.
Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de qualité.
Contactez Léa au 07 67 27 26 81.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 784 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Couloir (6,9 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 2257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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