Maison à vendre 9 pièces - 140 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10
299 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 140 m², 9 pièces dont 4 chambres, à Saint-Julien-les-Villas (10800, Aube). Entièrement refaite à neuf, elle comprend une pièce de vie ouvrant sur un espace de vie décloisonné. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative. Le logement intègre également deux bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage.
Prix de vente : 299 300 € (2 137,86 € / m²). Taxe foncière : 1 770 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (119 kWhEP/m²/an ; 4 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 550 € et 2 170 € (année de référence 2023).
À deux minutes à pied de plusieurs arrêts de bus ; un supermarché est accessible à trois minutes à pied.
Description
Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à deux minutes à pied, assurant une desserte optimale du quartier. Vous trouverez également un supermarché à trois minutes de marche et un choix de restaurants et cafés à quelques pas, pour des repas conviviaux sans prise de tête. Le cadre résidentiel, calme et verdoyant, se prête à une vie de famille agréable tout en restant très bien connecté aux commodités locales.
contactez Aymeric au 07.86.80.63.81
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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