Maison à vendre 5 pièces - 145,68 m2 BREVIANDES - 10
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Bréviandes (10450), en Aube, cette maison de 145,68 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, pour un prix de 240 000 €, soit 1 647,45 € le mètre carré.
Le bien est implanté dans un quartier résidentiel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie, d'une véranda, de deux chambres ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de douche et d'un espace dressing/bureau. Une salle de bains avec baignoire et double vasque est également présente. Côté extérieur, la maison est dotée d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un garage.
Côté performance énergétique, le DPE (année de référence 2023) indique une classe énergie D avec une consommation de 244 kWh/m²/an et une classe GES B à 9 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 3 240 € et 4 440 €. La taxe foncière s'élève à 2 180 €.
Description
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Bréviandes, votre agence CENTURY 21 vous invite à découvrir cette charmante maison, qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie.
Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie spacieuse, offrant un espace idéal pour aménager votre salon et votre salle à manger et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une spacieuse véranda, véritable pièce supplémentaire.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et son espace dressing / bureau. Un véritable atout pour profiter d'un espace indépendant et fonctionnel.
Une salle de bains avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente ! Vous serez séduit par son agréable jardin arboré et sa terrasse sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
Un garage, et une grande buanderie viennent également compléter les prestations de cette maison.
Le petit plus ? Son environnement résidentiel, sa suite parentale et son extérieur en font un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Une maison agréable à vivre, aux beaux volumes et offrant un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !
Bréviandes Quartier résidentiel
2 chambres + suite parentale | Véranda | Terrasse sans vis-à-vis | Jardin arboré | Garage
Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire
Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39 pour plus de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 145,7 m2
- Surface habitable : 145,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Garage (35,1 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC (1,1 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Entrée (10,5 m2)
- Buanderie (25,0 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Véranda (25 m2)
- Bureau
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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