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Maison à vendre 5 pièces - 115,70 m2 VAILLY - 10

Ref : 63421

236 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 115,70 m2 - Vailly - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Maison de plain-pied de 115,7 m² et 5 pièces, située à Vailly (10150), sur un terrain arboré de 1 376 m².

Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée de 23 m², d'un séjour donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec une pièce attenante, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Un sous-sol total et un garage complètent le bien.

Prix de vente : 236 500 €, soit 2 044,08 € / m². Taxe foncière : 826 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (146 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 115m² de plain-pied avec une terrain arboré de 1376m² sur la commune de Vailly.
La maison se compose d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée de 23m², d'un séjour donnant sur la terrasse, de 3 belles chambres dont une avec une pièce attenante permettant de faire une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Un sous-sol total et un garage complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur cuisine (22,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (11,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/08/2026

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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