Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LAVAU - 10
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de plain-pied ancien à Lavau (10150), d'une surface de 110 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est situé sur un terrain de 801 m², sans vis-à-vis. Il dispose d'une piscine et d'un garage.
Prix de vente : 340 000 €, soit 3 090,91 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (consommation d'énergie primaire : 99 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 113 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 591 € et 799 € (référence 2021).
Taxe foncière : 1 055 €.
Description
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur recherché de Lavau, offrant un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours, tout en préservant votre intimité. Un garage complète ce bien.
Les atouts :
Pavillon de plain-pied
- Secteur calme de Lavau
- Sans vis-à-vis
- 3 chambres
- Pièce de vie très lumineuse
- Garage
- Piscine
Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.
Contactez Thomas au 07.77.73.15.00 pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 801 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (41,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- Garage (27 m2)
- Véranda (14,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
À savoir
- Taxe foncière : 1055 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591,0 € et 799,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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