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Maison à vendre 8 pièces - 130 m2 CRENEY PRES TROYES - 10

Ref : 47927

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Résumé AI



Cette maison de 8 pièces, dont 5 chambres, est située à Creney-près-Troyes (10150). Elle développe une surface de 130 m² et s'accompagne d'un terrain de 757 m² ainsi qu'une piscine. L'intérieur est organisé autour d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC séparés.

Le prix de vente s'élève à 325 000 €, soit 2 500 € le m². La taxe foncière annuelle est de 1 465 €.

Le diagnostic de performance énergétique situe la maison en classe D pour la consommation d'énergie primaire (138 kWh/m²/an, dont 31 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie, sur la base de l'année de référence 2021, est compris entre 1 582 € et 1 898 €.

Le bien se trouve à quelques minutes d'un établissement d'enseignement supérieur.

Description

Cette maison de 8 pièces avec piscine, avec ses 5 chambres, elle offre un espace généreux pour une famille. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux WC séparés et deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La proximité d'un établissement d'enseignement supérieur à quelques minutes constitue un atout pour les étudiants ou les familles avec des enfants en âge d'étudier. Cette maison présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement calme.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13831kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1582,0 € et 1898,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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