Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHARMONT SOUS BARBUISE - 10
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 160 m², à Charmont-sous-Barbuise (10150). Bien de type ancien, elle est implantée sur un terrain de 1 350 m² comprenant un jardin arboré ainsi que des dépendances.
Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, avec vue sur le jardin. La maison dispose d'une véranda et d'une cheminée.
Prix de vente : 259 000 €, soit 1 618,75 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (186 kWh/m²/an) et classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 440 € et 3 360 € (année de référence 2023).
Description
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Dès lentrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur lextérieur, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La maison dispose également dune véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de lextérieur en toute saison.
A découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 350 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (10,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Véranda (18 m2)
- Couloir (13,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central fuel fioul
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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