Maison à vendre 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente et entièrement rénovée à Troyes (10000), d'une surface de 44 m², comprenant 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est équipé d'une cheminée. Il dispose d'un terrain de 400 m² ainsi que d'une dépendance de 18 m².
Prix de vente : 131 000 €, soit 2 977,27 € le m². Taxe foncière : 797 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (249 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 040 € et 1 430 € (année de référence 2023).
Plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques minutes à pied. Le bien se situe à proximité des principaux axes de la ville ainsi que d'arrêts de bus.
Description
Le cadre verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied, vous invite à profiter d'une vie de quartier paisible, loin de l'agitation urbaine. Proche des principaux axes de la ville, le bien se situe à une distance raisonnable des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur peu densifié. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.
contactez Aymeric au 07.86.80.63.81
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Chauffage électrique poêle à granulés electricité
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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