Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 BAR SUR SEINE - 10
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir en plein cœur de Bar-sur-Seine, au sein d'une charmante copropriété au cachet unique, cet ensemble immobilier composé de deux appartements issus de la division d'un ancien plateau.
Le premier logement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Le second appartement, libre d'occupation, nécessite des travaux de remise en état et constitue une belle opportunité de valorisation patrimoniale.
L'ensemble bénéficie d'un environnement atypique et recherché, avec une magnifique cour intérieure couverte apportant charme et authenticité à la résidence.
Les atouts :
Deux appartements vendus ensemble
Un logement déjà loué
Belle copropriété entretenue
Faibles charges
DPE C
Fort potentiel de valorisation
Centre-ville et commodités à proximité
Idéal investisseur ou marchand de biens
Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un revenu locatif déjà en place et un second lot à exploiter selon vos projets.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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