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Maison à vendre 8 pièces - 261,70 m² BAR SUR SEINE - 10

Ref : 52728

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 261,70 m2 - Bar Sur Seine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison de 8 pièces et 6 chambres à Bar-sur-Seine (10110), d'une surface totale de 261,7 m², mise en vente au prix de 249 000 €, soit 951,47 € le m². Le terrain attenant s'étend sur 942 m². Le bien comprend un atelier, un appentis, une cour et un bureau extérieur.

Côté performance énergétique, la maison est classée F en énergie (261 kWh/m²/an) et F en GES (74 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 5 210 € et 7 110 € (base 2021).

À proximité immédiate, on trouve des écoles primaires, un collège, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que le parc de Val Seine. Le bien est situé en zone UCB : sont y autorisés les commerces, services et activités non nuisantes, ainsi que des entrepôts à condition qu'ils soient liés à une activité économique implantée sur le même terrain.

Description

Dans le charmant village de Bar sur Seine, découvrez cette grande maison de 8 pièces, proposant 6 chambres et offrant un espace de vie spacieux. Elle invite à la personnalisation et à la création d'un espace unique. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles en quelques minutes. Le quartier est également animé par la présence de quelques commerces de proximité et de restaurants, tandis que le parc de Val Seine, à deux pas, offre un espace de détente et de loisirs. Un vaste atelier, un appentis, une cour et un bureau extérieur viennent compléter ce bien. Le plus ? Nous sommes en zone UCB, elle peut accueillir également les commerces, services et activités non nuisantes ainsi les entrepôts sont autorisés à condition qu'ils soient liés à une activité économique implantée sur le même terrain.

Vue globale

Surface totale : 261,7 m²
Surface habitable : 261,7 m²
Surface terrain : 942 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- salon
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Séjour 2
- Bureau

Équipements

Général

Chauffage : Chauffage fuel
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210,0 € et 7110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

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