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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m² LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2714

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À deux pas des criques de Fabrégas, dans une petite résidence au calme confidentiel, découvrez ce spacieux T3 Bis aux volumes rares et à l'atmosphère paisible. Niché au premier étage d'un environnement verdoyant, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement confortable.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse intime offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. La cuisine indépendante dispose d'un espace fonctionnel et convivial avec de nombreux rangements.

Côté nuit, deux chambres confortables vous accueillent dans une ambiance sereine, complétées par un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou coin télétravail. Salle de bain, WC séparés, cave et stationnement aisé viennent compléter les prestations.

Un appartement aux multiples possibilités, parfait pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre à quelques minutes de la mer. Un emplacement recherché, entre calme absolu et vie balnéaire.

Vue globale

Surface totale : 69,1 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Salle à manger (7,2 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Buanderie (0,2 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Placard (1 m²)
- Balcon (10,1 m²)
- Cave (2,2 m²)
- Cave (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Surface cave : 4,4 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

Afficher le téléphone

04 94 71 76 80

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