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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,40 m² CHATEL - 74

Ref : 638

102 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15,40 m2 - Chatel - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Pied-à-terre mimi, rendement maxi.

INVESTISSEZ SEREIN À CHÂTEL !

Terminé les passoires thermiques, ce studio mimi de 15,40 m² affiche un DPE D (réforme 2026) !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Les + :
ZÉRO TRAVAUX : Double vitrage, fibre & intérieur soigné.

PACK COMPLET : Vendu avec cave et parking privé.

CHARGES MAÎTRISÉES : chauffage/eau inclus

Situé au "Mont de Grange", profitez du calme et du potentiel de Châtel. Un dossier chirurgical pour un achat sans surprise. SMART INVESTING IN CHÂTEL!
"Cozy mountain nest, maximum rental yield."

Forget about energy efficiency worries! This charming 15.30 m² studio has officially secured a Category D EPC (2026 reform). It is the perfect choice for a first-time buyer or a sustainable, long-term rental investment.

The Highlights:
TURNKEY READY: Double glazing, fiber optic internet, and a beautifully maintained interior.
THE FULL PACKAGE: Sold with a private storage cellar and a private parking space.
CONTROLLED COSTS: Heating and water are included in the building charges.

Located in the peaceful "Mont de Grange" residence, enjoy the quiet surroundings and the incredible growth potential of Châtel. A meticulously documented file for a transparent, surprise-free purchase.

Vue globale

Surface totale : 15,4 m²
Surface habitable : 15,4 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Montagne

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
Chauffage : Collectif chauffage au sol+radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 485 €
Charges de copropriété : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 171
Charges courantes par an : 1190,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Jessica buttner EI, agent commercial (RSAC 522917483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Chapelle Immo

CENTURY 21 La Chapelle Immo

56 rue de Linga

74390 CHATEL

Afficher le téléphone

04 50 17 31 89

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Achat Vente

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chatel vous propose :

24 biens à vendre Haute-Savoie

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

années

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