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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,30 m² VERS - 74

Ref : 156310

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,30 m2 - Vers - 74 - RHONE-ALPES

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Description

En exclusivité à VERS - Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2007, cet appartement T3 de 68,30 m² offre un cadre de vie agréable, calme avec peu de vis-à-vis.
Il offre une belle pièce de vie spacieuse de 33 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.
L'espace nuit est composé de 2 chambres d'environ 11 m², une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
Ses atouts : Dernier étage - Résidence récente - Garage privatif - 1 grande cave de 9,70m² - 2 places de parking privatives
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vue globale

Surface totale : 68,3 m²
Surface habitable : 68,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Hall (7,6 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Séjour/Cuisine (33 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (16,9 m²)
- Cave (9,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 9,7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus electrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 738 €
Charges de copropriété : 1538 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1532,0 € et 2072,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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