Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,46 m2 CHOISY - 74
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,46 m² situé à Choisy (74330).
Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Un grenier privatif et deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.
L'appartement est parfaitement entretenu et fait partie d'une copropriété de 6 lots (charges de copropriété : 150 € ; budget prévisionnel de charges : 1 €).
Diagnostic de performance énergétique : classe F – 301 kWh/m²/an (énergie) ; classe F – 75 kgCO₂/m²/an (GES).
Prix de vente : 245 000 €, soit 3 986,33 €/m².
Description
Découvrez le charme et le confort de ce bel appartement parfaitement entretenu, niché au cœur d'une petite copropriété. Situé dans un environnement champêtre d'un calme absolu, ce bien rare saura vous séduire par sa disposition et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un grand salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et un grand bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Les vrais plus : Vous bénéficierez également d'un vaste grenier privatif pour un maximum de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives.
Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée / séjour (24,7 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Grenier (20 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Fioul radiateurs radiateur fioul fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terre cuite
- Cuisine cuisinela
- Volets électriques
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins
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