Appartement à vendre 6 pièces - 130,45 m² RUEIL MALMAISON - 92

Appartement de 130,45 m² de type ancien, composé de 6 pièces dont 4 chambres, situé dans une impasse à proximité du centre de Rueil-Malmaison (92500).

Le bien se trouve dans une maison divisée en deux appartements de type triplex, desservis par une allée privative. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Au premier étage, on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une terrasse. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC. Un bureau aménagé dans les combles est accessible par une échelle escamotable.

Le bien dispose d'un garage, d'un emplacement de stationnement extérieur, d'une terrasse et d'un sous-sol.

L'immeuble est en copropriété de 2 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €. Des travaux de toiture ont été réalisés en 2025. La taxe foncière est de 308 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (238 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix de vente : 620 000 €, soit 4 752,78 €/m².