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Maison à vendre 8 pièces - 340 m2 PRADINES - 42

Ref : 6206

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 340 m2 - Pradines - 42 - RHONE-ALPES
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Description

VUE EXCEPTIONNELLE à quelques minutes de ROANNE.

Demeure de charme sur un joli parc arboré de 6000m². Bâtiment du 19ème siècle en pierre apparente et en très bon état général composé de 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC.

Des travaux de finitions sont à prévoir dans une partie de la maison.

Propriété rare à la vente, idéal projet gîte, chambres d'hôtes ou maison familiale.

Belles prestations, puits, garage 3 voitures de 100m² et chalet de 35m².
Vue campagne imprenable.
Le terrain de la propriété est entièrement clos.
DPE D. Centre ville de Roanne 15 minutes, Lyon 1h. Gare la plus proche à 7 min.

Contactez votre conseillère Marielle NALIN au O650556697

Vue globale

  • Surface totale : 485 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 6 032 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

04 77 71 07 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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