Maison à vendre 9 pièces - 270 m² CHANDON - 42

Maison du 17e siècle de 270 m² à Chandon (42190), mise en vente à 510 000 € (1 888,89 €/m²). Le bien se compose de 9 pièces dont 5 chambres (possibilité 6), réparti sur deux niveaux, avec un sous-sol complet comprenant une cave et une buanderie.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un salon d'été avec cheminée, salon d'hiver avec poêle à bois, et une suite parentale. À l'étage : 5 chambres (la principale dispose d'un parquet chevron et d'un balcon) et une salle de bains.

Le terrain de 5 221 m² est clos de murs et comprend une mare, un ru, un puits et un potager. Une piscine de 12 m × 5,5 m avec terrasse y est installée (liner refait en 2019). Une vue sur la campagne et la rivière est présente.

Une dépendance d'environ 100 m², entièrement refaite, comprenant un atelier, un double garage et un bûcher, complète le bien.

Côté technique, le chauffage est au gaz de ville (chaudière gaz). Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Portail et porte de garage électriques. Ces travaux de chaudière, menuiseries et liner piscine datent de 2019, année de la rénovation générale, qui a conservé les éléments d'origine : pierres jaunes, parquets chêne, plafonds à la française, cheminée, plans de travail et évier en pierre, toit à la Philibert.

DPE : classe énergie D (220 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 950 € et 5 410 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 2 197 €.

Le bien est situé en lotissement, en limite de Charlieu, à environ 1,5 km du centre de cette commune.