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Maison à vendre 6 pièces - 190,48 m² TARARE - 69

Ref : 1208

236 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 190,48 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison ancienne de 190,48 m² à Tarare (69170), proche du centre-ville, proposée à la vente au prix de 236 000 € (1 238,98 €/m²). Le bien se compose de 6 pièces dont 5 chambres, l'une d'entre elles avec dressing. La cuisine est aménagée et équipée, le séjour dispose d'une hauteur sous plafond, et des toilettes sont situées à chaque étage.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière gaz ; une cheminée est également présente.

À l'extérieur, un terrain de 387 m² avec jardin, coin terrasse et espace potager. Un garage avec portail électrique est présent.

Taxe foncière : 1 100 €.

DPE : classe énergie C (153 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 310 € et 3 170 € (base 2023).

Description

EXCLUSIVITE

Proche du centre ville, nous avons trouvé pour vous une maison idéale pour une famille nombreuse!
D'une superficie de plus de 190 m², cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, de 5 chambres dont une avec dressing et de toilettes à chaques étages.
Pour garer votre voiture, un garage avec portail électrique.
Le jardin bénéficie d'un coin terrasse et d'un espace vert pour le potager.
Double mode de chauffage avec le poêle à granules et la chaudière gaz.
Cette maison vous permettra une vie paisible avec votre famille.

Vue globale

Surface totale : 235,3 m²
Surface habitable : 190,5 m²
Surface terrain : 387 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (41,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- Cuisine (22,1 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Hall (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Façade : A rafraichir
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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