Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 LUCENAY - 69
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 136 m² située au centre de Lucenay (69480), composée de 6 pièces dont 3 chambres. Le bien est vendu 270 000 €, soit 1 985,29 €/m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec cellier attenant et une salle à manger équipée d'une cheminée à insert, les murs étant en pierres apparentes. Le 1er étage se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est aménagé en espace polyvalent comprenant un salon, une salle de jeux et un bureau, ce dernier pouvant être converti en quatrième chambre. Une terrasse est attenante au logement.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2017. La ville d'Anse, ses commerces, sa gare et son collège sont à proximité.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (230 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (32 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 260 € et 3 120 € (référence 2022).
Description
La ville de Anse, ses commerces, gare et collège sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée à insert et ses murs en pierres apparentes.
Le 1er étage offre trois belles chambres chacune équipées de placard, une salle de bains et une salle d'eau.
Le dernier étage s'ouvre sur un bel espace polyvalent avec un salon cosy, une salle de jeux et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin.
Pour vos moments de détente une terrasse bien exposée complète ce bien d'exception.
Un bien rare à visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface habitable : 136 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle à manger (12 m2)
- Cellier (9,2 m2)
- Chambre1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (15 m2)
- Couloir (7 m2)
- Salon (34 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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