à louer 100 m2 SANGATTE - 62
1 115 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local professionnel à Sangatte (62231), d'une surface de 100 m², dans un immeuble ancien. Le bien comprend un hall d'accueil, trois cellules indépendantes (bureaux ou espaces de travail), une cuisine et un WC.
Le loyer mensuel est de 1 000 € hors charges, soit 10 € par m², auquel s'ajoutent 115 € au titre de la taxe foncière, pour un montant total de 1 115 € par mois. Le dépôt de garantie est de 2 000 €. Les frais d'agence s'élèvent à 1 300 €, les frais d'actes notariés à 1 000 €, et l'honoraire d'état des lieux à 300 €.
Le bien est libéré le 8 octobre 2026.
Description
Idéalement situé à Sangatte, ce local professionnel offre un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une activité tertiaire.
D'une configuration pratique, il se compose de :
Un hall d'accueil
Trois cellules indépendantes (bureaux ou espaces de travail)
Une cuisine
Un WC
Ce bien permet d'accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions tout en bénéficiant d'un espace de travail structuré et modulable.
Idéal pour : professions libérales, consultants, thérapeutes, activités administratives ou de services.
Loyer mensuel : 1000 € + 115 Taxe foncière
réf : 18782
FA 1300 € + 1000€ Frais d'actes Notariés
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Un seul numéro 03.21.97.75.76
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1300 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 € TTC
- Etablissement état des lieux : 300 € TTC
- Dépôt de garantie : 2000 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale
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