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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² PORNIC - 44

Ref : 11611

748 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

IDEALEMENT située à SAINTE-MARIE-SUR-MER. Venez découvrir cette maison d'environ 170m² utiles, implantée au calme et à la proximité immédiate du Bourg, des commerces et des plages. Son terrain de 1100m² joliment arboré à l'orientation sud/ouest vous permettra de faire évoluer cette maison de plain-pied nécessitant un rafraichissement.
Possibilité également d'acquérir un grand garage/atelier. Ne manquez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves ou vous ferez tout à pied.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour salon cuisine (45,6 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre 2 (17,0 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre parentale (22,4 m²)
- Salle de bains/wc (5,6 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Cave (2,5 m²)
- Véranda (22,3 m²)
- Véranda (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone

02 40 82 15 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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