Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,73 m² LYON - 69003

Exclusivité : T3 avec balcon - vue dégagée - Lyon 3
Saxe-Gambetta | 72,73 m² | 6 étage

À proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce T3 de 72,73 m² situé au 6 étage d'une copropriété récente et bien entretenue.

Cet appartement en bon état offre une distribution agréable avec un coin jour composé d'un un séjour lumineux orienté plein ouest et d'une cuisine américaine équipée et meublée refaite il y a moins d'un an, créant un espace de vie convivial et moderne. La pièce de vie donne sur un grand balcon filant permettant d'y installer une petite table ou 2 fauteuils pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres confortables dont la chambre parentale dispose d'un accès au balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien.

Les atouts du bien :

Séjour avec cuisine ouverte meublée
Appartement en bon état
Étage élevé
Copropriété bien entretenue
Balcon
Climatisable (déjà autorisé par la copropriété)
Immeuble construit en 1995
Très bon DPE

Annexes :
Cave
Stationnement en supplément (adapté uniquement à un véhicule de type citadine) proposé au prix de 20 000 €.

Localisation & Transports :
À deux pas du métro Saxe-Gambetta, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité (lignes B et D), ainsi que de tous les commerces, écoles et commodités du secteur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez sans attendre votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.