Appartement à vendre 4 pièces - 70,04 m² MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - LEMASSON
Nous vous proposons ce spacieux appartement de type FF4 traversant, idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface d'environ 70 m², il se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité.

L'entrée dessert un double séjour traversant, offrant un espace de vie agréable et lumineux tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un véritable salon et une salle à manger ou une troisième chambre. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et peut être facilement repensée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien proportionnées, d'une salle d'eau, ainsi qu'un Wc independant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution fluide, sans perte d'espace, idéale pour un quotidien agréable.

Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : un grand garage fermé, offrant à la fois stationnement et espace de stockage, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant le garage, un véritable atout dans le secteur.

L'environnement est à la fois dynamique et verdoyant. À quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tramway 4A, 4B et 2, ainsi qu'aux lignes de bus 8 et 53, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

La vie de quartier est particulièrement adaptée aux familles, avec la présence de plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants, d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, tous situés à moins de 7 minutes à pied, facilitant grandement l'organisation quotidienne.

Côté détente, vous profiterez de la proximité immédiate du parc Mail Alain Bashung et du jardin de la Pépinière, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les moments en famille.

Enfin, toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, Lidl, commerces de proximité et services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes, vous garantissant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.