Appartement F3 à vendre 4 pièces - 81 m2 BEAUNE - 21
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 80 m² à Beaune (21200), en Cote-d'Or. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande terrasse complète le bien.
Vendu 279 000 € (3 444 € le m²).
DPE : consommation d'énergie primaire de 314 kWh/m²/an (classe E) et émissions de GES de 45 kgCO₂/m²/an (classe D). Coût annuel estimé entre 2 020 € et 2 770 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (6 lots), avec des charges annuelles de 1 400 € et une taxe foncière de 1 095 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété vendeur : 1 €.
Appartement ancien, situé à proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie spacieuse accueille une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable salon-séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux belles chambres offrant calme et confort, ainsi qu'une distribution optimisée sans perte d'espace.
Véritable atout rare : une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (37,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1095 €
- Charges de copropriété : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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