Appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 BEAUNE - 21
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Beaune (21200), cet appartement ancien de 45 m² se compose de 2 pièces : une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, et 1 chambre.
Le prix de vente est de 139 500 €, soit 3 100 € par mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (213 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 8 kWh/m²/an, pour un coût annuel d'énergie estimé entre 792 € et 1 072 € (base 2023).
L'appartement est en copropriété de 6 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 1 € et les charges de copropriété sont de 350 €. La taxe foncière s'élève à 2 053 € ; à noter qu'elle est actuellement commune à plusieurs biens et en cours de dissociation.
Description
Aucun gros travaux a prévoir : simple mise au gout du jour pour en faire un véritable coup de cœur.
Idéal premier achat ou investissement rentable.
Taxe foncière non représentative, celle-ci étant actuellement commune à plusieurs biens et en cours de dissociation.
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC
- Chambre (11 m2)
- Entrée (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 2053 €
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792,0 € et 1072,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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