Appartement F4 à vendre 3 pièces - 76 m2 BEAUNE - 21
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien T4 de 76 m² à Beaune (21200), en copropriété de 81 lots. Prix de vente : 139 000 €, soit 1 828,95 € le mètre carré.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Deux loggias complètent le logement, et une cave privative est disponible. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement offre une vue sur Beaune.
Diagnostic de performance énergétique : classe F pour l'énergie (350 kWh/m²/an) et classe F pour les émissions de gaz à effet de serre (76 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 150 € et 2 908 € (prix moyens 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 000 €.
Le bien nécessite un rafraîchissement.
Description
Situé dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 offrant un panorama exceptionnel sur toute la ville de Beaune.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux loggias pratiques. Une cave privative vient compléter ce bien.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image.
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Sejour salle a manger (26,9 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- loggia (6,2 m2)
- Placard (2,3 m2)
- loggia (5,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1391 €
- Charges de copropriété : 3000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2908,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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