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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 LE MESNIL EN THELLE - 60

Ref : 1576

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - Le Mesnil En Thelle - 60 - PICARDIE
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Maison ancienne de 128 m² et 6 pièces, dont 5 chambres, à Le Mesnil-en-Thelle (60530), dans l'Oise.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains. Au premier étage : deux chambres (l'une de 17 m²), une pièce palière et un grenier. Le bien dispose d'un garage. Le terrain de 730 m² est clos.

Prix de vente : 278 000 € (2 171,88 € le m²). Taxe foncière : 1 050 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 208 kWh/m²/an en énergie primaire, 45 kWh/m²/an en énergie finale. Classe GES : D, 45 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 2 110 € et 2 920 € (année de référence 2021).

À proximité immédiate : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, parcs et jardins publics, boulangerie, pharmacie, bar et restaurant.

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant du Mesnil-en-Thelle, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie généreuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 17 m², ainsi qu'une vaste pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un grenier.

À l'extérieur, le terrain clos et entouré de verdure offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis.

Côté commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins publics pour les promenades et les activités en plein air.

Vous trouverez également à proximité une boulangerie, une pharmacie, un bar convivial et un restaurant, facilitant le quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité des commodités. Une visite s'impose !

Prix de présentation : 278 000 €
Bien présenté par Corine LAMBERT, agent commercial inscrit au RCS de Pontoise n° 941 477 341.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (5,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (7,6 m2)
    • Pièce à vivre (28,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • grenier (10,5 m2)
    • dépendance (28,3 m2)
    • garage (12,8 m2)
    • palier (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Corine lambert EI, agent commercial (RSAC 941477341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

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157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

01 83 75 56 50
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