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Maison à louer 4 pièces - 96,75 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 899

1 350 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 96,75 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

TOURNEFEUILLE - Notre agence Century 21 Open Immo vous propose à la location et en Exclusivité cette maison de plain pied et de type 4 pièces. Implantée sur une parcelle de 841 m² faisant la part belle au végétal, vous serez séduits par son emplacement au calme indéniable et au cœur d'un quartier pavillonnaire. Elle vous propose un double salon/séjour avec cheminée insert pour une ambiance cosy et toute la maison est équipée d'une climatisation gainable pour plus de confort. La cuisine à vivre est entièrement aménagée et accède directement sur une jolie terrasse pour des moments conviviaux. son espace nuit se compose de 2 chambres avec vue arborée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une salle de bains très confortable et des WC séparés. En PLUS: Jardin d'hiver, Buanderie et garage. Quartier très recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1241 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,85 €
    • Etablissement état des lieux : 293,15 €
  • Dépôt de garantie : 1241 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328,0 € et 1796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sayous EI, agent commercial (RSAC 984059154)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

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