Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 130 m² ST GENIES DES MOURGUES - 34

Ref : 61806

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - St Genies Des Mourgues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

CENTURY 21 VICARELLO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située au calme dans le charmant village de Saint-Génies-des-Mourgues.

Avec ses 4 grandes chambres (dont 3 en rdc) et ses 2 salles de bains, elle offre un confort de vie privilégié, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez la jolie pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec salon cathédrale offrant de beaux volumes, et la douceur du poêle en bois en hiver.
L'étage dispose d'une grande mezzanine avec de nombreux rangements, idéal pour un espace bureau ou une salle de jeu, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain.
La parcelle de 800 m² sans vis-à-vis dispose d'un jardin Méditerranée, nécessitant d'entretien et faisant de l'extérieur un cocon à la fois intimiste et conviviale. La terrasse ainsi que la piscine chauffée invitent au partage et aux moments de détente.

Les écoles et parcs sont à proximité immédiates.

Un bien RARE, plein de CHARME, A VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (32,0 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Degagement (3,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezanine (14,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- cellier atelier (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique cheminée + électricité electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Castelnau le lez vous propose :

130 biens à vendre Herault
29 biens à louer Herault

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes