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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,03 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 6048

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77,03 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Meximieux en plein centre-ville, cet appartement de 77m² entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux offre un séjour lumineux, un espace pour la cuisine fonctionnel, trois chambres dont une bénéficie d'une terrasse privée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une belle terrasse privative. Le logement bénéficie d'un DPEB et d'une situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare (MeximieuxPérouges) et à quelques pas de tous les commerces, cinéma et écoles (maternelle, primaire et collège).
Deux places de parking privées réservées à l'appartement, un seul appartement au-dessus, très bien isolé et à l'abri de la route principale, ce bien vous apportera toute satisfaction.
Appelez-nous vite pour une visite

Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Tout à l'égout

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5
  • Collège : 1
  • Ecole : 2
  • Gare : 1
  • Ramassage scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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