Maison à vendre 7 pièces - 151,64 m2 MONTLIGNON - 95
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue au cœur du très recherché parc de Maugarny à Montlignon.
Ici, on ne vient pas juste habiter. On change de rythme de vie.
Nichée dans une résidence privée, fermée à la circulation, cette maison familiale de 151 m² offre ce que tout le monde cherche et que très peu trouvent :
du calme
de l'espace
de la nature
sans renoncer à la praticité
À moins de 10 minutes à pied, la forêt devient votre nouveau terrain de jeu. Jogging, balades, week-ends en famille sans prendre la voiture.
Une maison qui s'adapte à votre vie (et pas l'inverse)
Dès l'entrée, vous sentez que tout a été pensé pour le confort du quotidien :
Un séjour lumineux de plus de 37,5 m², parfait pour recevoir ou simplement respirer
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (bureau, suite parentale, chambre d'amis vous choisissez)
2 salles d'eau + 1 salle de bain : fini les embouteillages du matin
Cellier, buanderie, rangements, cave : chaque chose a sa place
À l'extérieur, un terrain arboré de 625 m² vous offre intimité et liberté. Barbecue, jeux, détente sans vis-à-vis oppressant.
Un emplacement qui coche (vraiment) toutes les cases
Écoles réputées à proximité immédiate, dont Notre-Dame de Bury à 200 m
Commerces du centre de Montlignon accessibles à pied
Hypermarché à 7 minutes
Accès rapide aux soins
Le vrai luxe aujourd'hui ? Le calme, l'espace et le temps.
Cette maison n'est pas juste une opportunité.
C'est le genre de bien qu'on regrette d'avoir laissé passer.
Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 151,6 m2
- Surface terrain : 625 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (37,5 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2209 €
- Charges de copropriété : 168 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa
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