Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 COLOMIERS - 31
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entretien irréprochable et fonctionnalité rendent cette maison idéale pour accueillir votre famille sans travaux.
Son séjour cathédrale de 34m² s'ouvre sur une véranda de 25m², offrant un espace lumineux où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
La cuisine fonctionnelle de 17m² a également accès à la véranda ce qui vous permettra de prendre vos repas en bord de piscine, ou en plein air.
Quatre chambres, dont trois de plain pied et une autre sur mezzanine avec sa propre terrasse, apportent flexibilité et intimité à chaque membre de la famille.
Le bien comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un garage de 18m², un abri de jardin et, en bonus, une climatisation réversible, un poêle à bois et un DPE classé « C » .
Le quartier prisé offre un cadre de vie agréable, avec le parc du Cabirol à seulement trois minutes à pied, et est parfait pour des promenades ou des jeux en plein air. Les écoles et lycée sont accessibles à pied, assurant une proximité sécurisée et pratique pour les enfants. Le quotidien est facilité par la ligne de bus 32 garantissant un lien rapide avec le reste de la ville. Cette maison allie espace, équipements et localisation paisible, prête à devenir votre nouveau foyer.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 740 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Entrée (10,3 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (18,1 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Veranda (25 m2)
- Terrasse (18 m2)
- Garage (18 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Abri de jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel pac air-air electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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