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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14804

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 314000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - St Cloud - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A vendre en Exclusivité, dans le triangle d'or de SAINT-CLOUD, agréable 2 pièces en étage élevé lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et une chambre orientés à l'ouest, salle d'eau et wc séparé. Chaque pièce donne accès au balcon. Très bon état, double vitrage, volets motorisés. cave et box en sous-sol.

Le quotidien se fait à pied: la gare de SaintCloud (lignes Transilien L et U) se trouve à 4minutes, tout comme plusieurs lignes de bus. Le quartier regorge de commerces, dont un supermarché à quelques mètres, ainsi que de nombreux espaces verts (jardin et squares) accessibles en moins de 7minutes. Une offre variée de restaurants et cafés se situe à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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60 boulevard de la République

92210 ST CLOUD

01 46 02 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,3/10

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