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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² VERGEROUX - 17

Ref : 1832

349 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Vergeroux - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située à Vergeroux .
Cette maison de 175m² entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie paisible et généreux .
Une vaste pièce de vie de 47m² s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter du calme environnant, tandis que la cuisine de s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Cinq chambres aux dimensions variées (de 10m² à 18m²) répondent aux besoins d'une famille, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC distincts.
Un garage de 19m² complète ce bien, assurant rangement et sécurité.
Véritable havre de tranquillité, cette maison allie modernité, fonctionnalité et espace, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 6
- WC (1,4 m²)
- Entrée (5,5 m²)
- Pièce de vie (47 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Palier (9,3 m²)
- Palier (14 m²)
- garage (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel poéle gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Barbecue
Adoucisseur
Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Mickaël petit EI, agent commercial (RSAC 752681833)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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