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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,42 m² LYON - 69007

Ref : 21738

305 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
Prix hors honoraires: 290513€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102,42 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-Parc Blandan, rue Lamothe, venez découvrir ce lumineux et grand appartement T5 en étage élevé donnant sur le parc intérieur de la copropriété. Ce bien au calme total et traversant dispose d'un grand séjour double ( 4ème chambre possible) s'ouvrant sur un balcon à vivre avec vue dégagée sur le jardin intérieur, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et d'un wc séparé. Cet appartement baigné de lumière est très fonctionnel et vous séduira par ses grandes et larges baies vitrées. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus au prix. Un 2ème garage pour 25 000 euros en sus est possible. Local vélo à disposition dans l'allée. Copropriété très bien entretenue, sécurisée et suivie. Rénovation de l'appartement à prévoir. A proximité des transports (tramway Route de vienne à côté), des écoles, des commerces et du parc Blandan à 100 mètres.

Vue globale

Surface totale : 102,4 m²
Surface habitable : 102,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- Balcon (4,3 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 6,0 m²
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc
Garage

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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