Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,03 m² MONTPELLIER - 34

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier, HôpitauxFacultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres. Une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Situé dans la résidence NEW CAMPUS, au 1424 route de Mende, cet appartement de 21 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de nombreuses écoles supérieures. Le bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol.

Votre investissement est sécurisé grâce à un bail commercial avec NEXITY, qui assure la gestion locative et la présence d'un intendant sur place.

Loyer : 353,50 € / mois

TEOM récupérable : 155 €

Taxe foncière : 759 €

Charges de copropriété : 554 € / an

La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, d'un chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac.

Elle offre un cadre de vie sécurisé (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux : laverie, cafétéria À proximité, vous trouverez également le parc zoologique et le Bois de Montmaur, parfaits pour profiter d'un environnement verdoyant.

À deux pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55.